Immobiliare Synergy
Rif ADP2025-17
Descrizione
POSSIBILITA' DI VENDITA SOLO CON FRAZIONAMENTO SENZA LAVORI: in tal caso l'immobile verrà venduto a 239.000 euro (36.000 euro in meno).
In posizione interna e silenziosa rispetto a via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano di un edificio in cemento armato servito da ascensore. composto da ingresso in ampio corridoio, zona giorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale.
La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di qualità, parquet in tutti gli ambienti, bagno e impianti completamente nuovi.
L’esposizione al piano alto garantisce un’ottima luminosità naturale, caratteristica rara per gli immobili nel centro storico, mentre l’affaccio interno assicura tranquillità e riservatezza.
Completano l’offerta diverse dotazioni di comfort: possibilità di carico e scarico nel cortile condominiale, parcheggio auto condominiale non assegnato, posti bici e moto. Cantina inclusa.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità per ideale giovani coppie o per investimento con una buona prospettiva di rivendita visto la copiosa richiesta di appartamenti di questo tipo.
Riscaldamento centralizzato a soffitto con spese contenute in 110 euro al mese incluso ascensore e servizio di portierato.
Classe energetica D.
In posizione interna e silenziosa rispetto a via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano di un edificio in cemento armato servito da ascensore. composto da ingresso in ampio corridoio, zona giorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale.
La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di qualità, parquet in tutti gli ambienti, bagno e impianti completamente nuovi.
L’esposizione al piano alto garantisce un’ottima luminosità naturale, caratteristica rara per gli immobili nel centro storico, mentre l’affaccio interno assicura tranquillità e riservatezza.
Completano l’offerta diverse dotazioni di comfort: possibilità di carico e scarico nel cortile condominiale, parcheggio auto condominiale non assegnato, posti bici e moto. Cantina inclusa.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità per ideale giovani coppie o per investimento con una buona prospettiva di rivendita visto la copiosa richiesta di appartamenti di questo tipo.
Riscaldamento centralizzato a soffitto con spese contenute in 110 euro al mese incluso ascensore e servizio di portierato.
Classe energetica D.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 3° piano | 55 Mq | 55 Mqc |
| Balcone coperto - 3° piano | 2 Mq | 1 Mqc |
| Cantina non collegata - piano interrato | 6 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 57 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif ADP2025-17
Prezzo € 275.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Irnerio
Indirizzo Via Irnerio 14
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
D (DL 90/2013)
Piano 3 / 7
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt
Photogallery
Immobiliare Synergy
Via Augusto Majani, 2 40122 BOLOGNA (BO)
051250004
051250004
Via Augusto Majani, 2 40122 BOLOGNA (BO)
051250004
051250004
Gruppo Synergy - Registro delle Imprese della Camera di Commercio di Bologna al n° 03609701200 e al Rea Bo-532837
C.F.: 03609701200
P.IVA: 03609701200
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